Reemplazo del suministro de agua en un apartamento: cómo hacerlo usted mismo

La sustitución del suministro de agua se realiza exclusivamente de acuerdo con la sociedad gestora o la Asociación de Propietarios, si hablamos de un edificio de apartamentos normal y corriente. El trabajo se puede realizar de forma independiente si se cuentan con las habilidades y el equipo adecuados. Las instrucciones paso a paso y las recomendaciones para elegir materiales se pueden encontrar en el artículo siguiente.

Coordinación y evaluación del estado de la tubería.

La reparación del sistema de suministro de agua en un apartamento implica reemplazar tuberías y elementos de conexión. Como regla general, esto se debe al desgaste natural y al deseo de instalar nuevos tubos de plástico en lugar de los viejos de hierro fundido o acero galvanizado. El reemplazo se planifica por varias razones, las más comunes son:

• tuberías muy obstruidas, superficies internas obstruidas, cuando la limpieza habitual ya no ayuda;
• fugas, roturas en conexiones;
• Aspecto impresentable, que indica claramente un gran desgaste.

La reparación de tuberías de suministro de agua en un apartamento requiere la aprobación obligatoria de la empresa gestora o de la Asociación de Propietarios. Para hacer esto, debe presentar una solicitud por escrito y recibir un certificado. Por si acaso, es recomendable asegurar su apartamento contra goteras. Es igualmente importante advertir a los vecinos sobre un corte total del suministro de agua durante un período determinado. Es mejor hacer esto con anticipación.

Para reemplazar correctamente las tuberías de agua, también debe decidir los parámetros iniciales:

• si es necesario reemplazar los medidores;
• qué tuberías elegir;
• ¿Es necesario reemplazar las válvulas de cierre?
• ¿Necesito instalar filtros?
• ¿Es necesario reemplazar las válvulas de entrada? (Si es así, deberá cerrar todo el tubo ascendente).

Que tuberías elegir

Cuando planee reparar tuberías de agua en un apartamento, debe seleccionar los materiales adecuados con anticipación. Hoy en día se producen varios tipos de tuberías, las más habituales son:

1. Polietileno – fiable y fácil de instalar, reparable incluso en caso de emergencia. Pero no son resistentes a la luz y no soportan temperaturas demasiado altas. Como regla general, se utilizan únicamente para el suministro de agua fría y en circuitos de calefacción por suelo radiante.
2. Metal – acero, con o sin capa galvanizada, hierro fundido. Muy resistente y duradero, pero pesado, la instalación es bastante difícil. Además, la placa y el óxido se acumulan periódicamente en las superficies internas, por lo que es necesaria una limpieza periódica.
3. La instalación del suministro de agua en un apartamento se realiza con mayor frecuencia utilizando tubos de metal y plástico. Son fáciles de instalar, ligeros y no acumulan suciedad en la superficie desde el interior. A diferencia del polietileno, son más resistentes a las altas temperaturas, por lo que el ámbito de aplicación es universal; también son adecuados para el suministro de agua caliente.
4. tubos de PVC se han vuelto muy populares debido a su alta resistencia, asequibilidad y falta de contaminación, así como a su tendencia a la corrosión. Pero su desventaja es similar a la de los productos hechos de polietileno: no soportan altas temperaturas, son aplicables hasta +65 ° C.
5. A veces, el reemplazo del suministro de agua en un apartamento se realiza utilizando tubos de polibuteno. Aparecieron en el mercado hace relativamente poco tiempo, pero ya han ganado popularidad debido a su resistencia a las altas temperaturas, la contaminación y la corrosión.

Instrucciones de reparación paso a paso

El reemplazo de las redes de suministro de agua se lleva a cabo en varias etapas: desmantelamiento del sistema antiguo, selección del cableado y la instalación en sí.

Trabajos de desmantelamiento

Previo acuerdo con la sociedad gestora, se desmontan las tuberías antiguas:

1. Coordinar el tiempo con los vecinos.
2. La contrahuella está bloqueada.
3. Apriete todos los accesorios con una llave.
4. Si hay muchos, puedes realizar cortes en los lugares adecuados con una amoladora.
5. Primero, prepare un recipiente y una película gruesa, que se coloca en el piso después de terminar el trabajo con la amoladora.
6. Según un plan preparado previamente, se delinea un diagrama de cableado para tuberías nuevas. Se transfiere directamente a la pared, pero para ello primero debe seleccionar una opción de cableado.

Selección de cableado

El tipo de cableado también se elige de antemano, hay 2 opciones principales disponibles:

1. Coleccionista.
2. Tee.

El primer esquema es adecuado para apartamentos grandes en los que solo hay una fuente de suministro de agua y los puntos de toma de agua están muy separados. Luego, cada dispositivo se conecta a su propia rama separada, que, a su vez, parte de un único colector. Este es un esquema efectivo, pero durante la instalación es necesario pensar en una caja u otro refugio, ya que se acumularán muchas tuberías y comunicaciones en un solo lugar.

1. Entrada de agua de la lavadora 2. Entrada de agua del grifo del fregadero 3. Entrada de agua en la barra mezcladora del baño 4. Colector de agua fría 5. Colector de agua caliente 6. Válvulas antirretorno 7. Contador de agua caliente 8. Contador de agua fría 9. Reductores de presión 10 Filtros gruesos 11. Válvulas de cierre 12. Tubos ascendentes de agua fría y caliente

Reemplazar el cableado del suministro de agua en un apartamento por uno en T es adecuado para apartamentos pequeños. En este caso, se instalan 2 tuberías para el suministro de agua fría y caliente. En cada uno se cortan tes de salida. Aquellos. el dispositivo se conecta en serie a lo largo de todo el suministro de agua, como es habitual en locales residenciales con un diseño típico.

Diagrama típico “A” 1. Toma de agua: conexión de una lavadora. 2. Salida de agua - conexión del grifo del lavabo 3. Salidas de agua - barra monomando de bañera. 4. Esquina. 5. Camiseta. 6. Válvula de retención. 7. Contador de agua caliente (ACS). 8. Contador de agua fría (CWM). 9. Reductor de presión de agua (no es necesario usarlo en un apartamento, pero sí en una casa particular). 10. Filtro para limpieza gruesa. 11. Válvula de cierre. 12. Tubo ascendente para suministro de agua fría y caliente.

Trabajo de instalación

A continuación, proceden directamente a la instalación del nuevo sistema; el trabajo se lleva a cabo en varias etapas:

1. Tome medidas, marque las tuberías y corte fragmentos de la longitud especificada con unas tijeras con trinquete (si los productos están hechos de PVC).
2. Limpia los extremos de la suciedad.
3. Con una boquilla, se coloca un accesorio en el soldador y se ajusta un tubo en el otro lado.
4. La conexión se calienta; la temperatura y el tiempo se ajustan según el diámetro y el material de la tubería.
5. Saque el tubo con el accesorio y conéctelo con un movimiento seguro. El resto de elementos del sistema se ensamblan de la misma forma.

Una vez completado todo el trabajo, debe esperar unos minutos y abrir el grifo para llenar todo el sistema con agua. Es necesario inspeccionar cuidadosamente cada área, especialmente las conexiones, para detectar fugas. Si es necesario, haga correcciones y cambie los accesorios.