Cámara de vídeo en la entrada: ¿es posible instalar vigilancia en el rellano?

Surgen muchas dudas sobre si es posible instalar una cámara de vídeo en la entrada. De hecho, todo propietario o inquilino tiene ese derecho (previo acuerdo con el propietario), pero con una serie de condiciones. Por ejemplo, es aconsejable, aunque no necesario, pedir el consentimiento de los vecinos. Si no se recibe, es importante asegurarse de que la cámara no apunte directamente a su puerta. Estas y otras cuestiones se tratan en detalle a continuación.

El marco legislativo

En primer lugar, debe comprender si es posible instalar una cámara de videovigilancia en la entrada. La práctica judicial en esta materia tiene contradicciones, porque la Constitución habla del derecho incondicional de una persona a mantener el secreto de su vida privada (artículo 23). Por otro lado, es posible realizar videovigilancia en la entrada si no afecta de ninguna manera la vida personal de una persona.

A la hora de discutir si es posible instalar una cámara de videovigilancia en la entrada, no debemos olvidar que, según el Código de Vivienda (artículo 36), las escaleras y la entrada en general se consideran propiedad común. De esto se desprenden dos conclusiones:

1. La mejor manera es coordinar su iniciativa con sus vecinos en el hueco de la escalera. Y si se planea instalar cámaras CCTV en la entrada, por legalidad es necesario celebrar una reunión en toda la casa y plantear esta cuestión.Además, el acuerdo bien puede ser oral, pero es mejor redactar el documento correspondiente.
2. Si los vecinos no han expresado su consentimiento o no establecen ningún contacto, surgen dudas sobre si es posible colgar una cámara en la entrada. En esta situación, es necesario hacer esto para que la lente "mire" en cualquier dirección, pero no a las puertas de los vecinos. Se supone que la vida personal “comienza” en el apartamento, por lo que esta parte de la escalera no se puede fotografiar ni siquiera desde el exterior.

Conclusiones similares se ven confirmadas por datos de la práctica judicial. Por ejemplo, las definiciones correspondientes fueron aprobadas por los tribunales municipales de San Petersburgo y Rostov del Don.

No hay duda de si es legal instalar una cámara en un rellano. Incluso si no hay consentimiento de los vecinos, el propietario puede instalar el dispositivo, como por ejemplo un timbre o un videoportero. Pero sólo con la condición de que no estés filmando la puerta de entrada o el apartamento de otra persona.

Ahora está claro si es legal instalar cámaras en la entrada. Vale la pena considerar que la ley civil prohíbe filmar sin consentimiento, pero en lugares públicos es posible "por defecto". Una excepción son los casos en que una persona ha proporcionado una prohibición por escrito de tales acciones.

Al discutir si es legal instalar cámaras en la entrada, mucha gente recuerda los carteles que advierten sobre el hecho de filmar. Existe la creencia generalizada de que es necesario instalarlos. Aunque en realidad no es así: la legislación no impone ningún requisito.

Cómo no colocar una cámara

La respuesta a la pregunta de si es posible instalar una cámara de vídeo en un rellano es, en la mayoría de los casos, positiva. El propietario también tiene derecho a utilizar la propiedad común, al igual que los demás residentes.Pero si no están de acuerdo con este método de observación, simplemente tienen que apuntar con la lente más allá de la puerta. Es decir, ¿es legal instalar una cámara en la entrada? No si "mira" directamente a la puerta y, por lo tanto, viola la privacidad.

En cuanto a la cuestión de si es posible colgar una cámara en la entrada, no hay duda: sí, existe ese derecho. Sin embargo, vale la pena recordar la prohibición categórica de realizar videovigilancia encubierta. Así, en algunos casos surgen dudas sobre si es posible instalar una cámara de vídeo en la entrada. Esto no se puede hacer en las siguientes situaciones:

1. La lente “mira” en dirección a la puerta (total o parcialmente), y el vecino no consintió en la observación.
2. El dispositivo se esconde, por ejemplo, debajo de una caja o un chupete.
3. Está empotrado en una pared u otras superficies.

Aquellos. Solo puedes colgar la cámara en la entrada de forma clara, sin ocultar el hecho mismo de su presencia. Aunque no es necesario anunciarlo, es decir. No hay señales adicionales. Pero incluso si el dispositivo oculto no está dirigido a la puerta del vecino, no se puede utilizar. Sólo el Ministerio del Interior y otras autoridades competentes tienen derecho a ocultar el equipo.

Si los vecinos empiezan a preguntar si es posible instalar una cámara en el rellano y se descubre una infracción, el propietario puede ser procesado. Implica el pago de una multa de hasta 200 mil rublos o una pena de prisión de hasta 24 meses. Además, se ordenará el desmantelamiento del equipo y se realizarán trabajos de restauración. Para evitar tales situaciones, es mejor pensar detenidamente si es posible instalar una cámara en el rellano y actuar estrictamente dentro del marco de la ley.

Si los vecinos no están de acuerdo

Como ya se mencionó, la respuesta a la pregunta de si es posible instalar una cámara en un rellano es positiva. Pero sólo si se cumplen los requisitos de la ley sobre la inadmisibilidad de la invasión de la privacidad, así como la realización de videovigilancia oculta. Aunque aunque los vecinos no estén de acuerdo, esto no priva al propietario del derecho a instalar el equipo adecuado y filmar lo que sucede en las escaleras o en toda la entrada.

Si los vecinos no están de acuerdo categóricamente y dudan de que sea posible instalar cámaras de videovigilancia en la entrada, pueden acudir a los tribunales. Pero para no llevar las cosas a los extremos, es mejor actuar así:

1. Intenta negociar pacíficamente y explícale que no vas a invadir su privacidad.
2. Ofrezca acceso compartido a todas las cámaras. Esto se puede hacer a través de una PC o un dispositivo móvil conectado a la red.

Opciones de instalación

Es muy posible instalar una cámara en la entrada y en diferentes lugares, uno o varios. Si es necesario controlar cada piso, escaleras, ascensor y área local (patio), tiene sentido celebrar una reunión general. Esto permitira:

• obtener el consentimiento de los vecinos;
• organizar la recaudación de fondos para la compra de equipos e instalación.

Si hablamos de si es posible instalar una cámara de video en el rellano y dónde exactamente se puede hacer, existen varias opciones:

1. El caso más sencillo se encuentra en la plataforma delante de la puerta, en el vestíbulo. Le permite observar sólo lo que sucede en el suelo, justo al lado de la puerta del apartamento.
2. La instalación de una cámara en la entrada se realiza legalmente en toda la entrada, es decir. en cada piso, comenzando desde la puerta principal.
3. Instalación en el territorio no solo de la entrada, sino también en el patio, en áreas locales: estacionamiento, deportes, parque infantil.

Ahora está claro si es posible instalar videovigilancia en la entrada. La legislación no prohíbe esta acción, aunque sí introduce ciertas reglas. No es necesario solicitar permisos especiales, pero sí es recomendable obtener al menos el consentimiento verbal de los vecinos. A continuación, los residentes contactan a una empresa especializada, aclaran el costo de los servicios y acuerdan un día de salida del equipo.